Villa singola in vendita a Numana - Marcelli - Via Litoranea - Complesso Costa Conero, 179 + 240

Cod. 31776
€ 628.000
venduto Lusso
Classe energetica: A4
Planimetrie
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Descrizione

Splendido villino indipendente, circondato su tutti i lati da ampi spazi, che si sviluppa su due livelli offrendo una soluzione residenziale unica.

Al piano terreno, si accede tramite un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, illuminato da una sala da pranzo con grandi vetrate che permettono una vista panoramica mozzafiato. Inoltre, troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe ben illuminate e confortevoli, e un bagno con doccia e finestra.

Salendo al piano superiore, si trova un ulteriore spazio di circa 53 m², che ospita tre ampie camere da letto matrimoniali, ideali per accogliere gli ospiti o la famiglia. Un bagno con doccia e finestra e un corridoio nel reparto notte completano questa sezione della casa.

Ma la vera perla di questo villino è il piano superiore, che offre una meravigliosa terrazza solarium privata di circa 53 m². Da qui, potrete godere di una vista spettacolare sul mare, mentre gustate prelibatezze culinarie preparate nella cucina all'aperto, o vi rilassate all'ombra di un elegante gazebo.

Il villino dispone anche di un grazioso giardino privato al piano terreno, completamente recintato, con una superficie di circa 37 m². Un luogo ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta in totale privacy.

La residenza è di nuova costruzione e vanta un ingresso completamente indipendente. Le rifiniture sono di altissimo livello, con pavimenti in pregiato parquet o grès porcellanato, infissi di alta qualità e un moderno sistema di climatizzazione caldo-freddo. È inoltre predisposta per l'installazione di un sistema domotico, che permette di controllare a distanza gli impianti dell'abitazione, garantendo il massimo comfort e la massima efficienza energetica.

Il villino è situato all'interno del rinomato complesso residenziale Costa Conero, una vera oasi di lusso. Il complesso è completamente recintato e gode di una posizione privilegiata in prima fila sul mare. I residenti hanno l'esclusiva accessibilità a ben sei piscine comuni, perfette per rinfrescarsi e rilassarsi, oltre a passeggiate panoramiche e una vasta gamma di servizi a disposizione.

Inoltre, è possibile aggiungere un comodo posto auto scoperto per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata, con un sovrapprezzo di 10.000 euro. Oppure, per una maggiore protezione, è disponibile l'opzione di acquistare un posto auto coperto con un sovrapprezzo di 15.000 euro. È importante sottolineare che non sono previste commissioni aggiuntive a carico dell'acquirente.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 110 mq
Camere: 5
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Infissi: in PVC con cristalli liquidi
Anno di costruzione: 2023
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: Est - Ovest - Sud - Nord
Balconi: Presente, 3 mq
Terrazzo: Presente, 55 mq
Giardino: Privato, 37 mq
Distanza mare/lago: 10 mt.
Cucina: Angolo cottura
Posizione: Lungomare
Animali ammessi: Si
Impianto Elettrico: A norma
Conformazione: Libera su tutti i lati
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★★★★
Finiture interne: ★★★★★
Qualità contesto e luogo: ★★★★★S
Bagno principale con: Doccia
Bagno secondario con: Doccia
Pavim. Reparto Giorno: Monocottura / gres porcellanato
Pavim. Reparto Notte: Parquet
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Ingresso autonomo
Piscina
Portone Blindato
Allestimento del giardino o del terreno: Verde allestito
Vista mare
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 2 famiglie
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
Aria condizionata: Presente e funzionante su tutto l'alloggio
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 26/06/2023
Villa singola in Vendita
Numana - Via Litoranea - Complesso Costa Conero, 179 + 240
Marcelli
€ 628.000
110 mq
5
2
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